Valutazione del prezzo di offerta
A meno che non ci sia una prospettiva calda che incombe all’orizzonte, molti agenti immobiliari autentici suggeriranno di accettare un’offerta se si trova entro il 3-5 % del prezzo richiesto.
Considera le contingenze dell’acquirente
Potrebbero voler solo ottenere la tua casa in attesa della sua ispezione, della vendita della loro casa o di altre condizioni come servizi di riparazione o inclusione degli elettrodomestici. Puoi discutere questi punti fornendo una contro-offerta.
Determinare la capacità dell’acquirente di pagare
Una lettera di qualificazione del prestatore esporrà se l’acquirente ha i fondi per effettuare pagamenti mensili per i prestiti domestici.
Valutazione attentamente qualsiasi tipo di clausole di legame al venditore nel contratto
Paga un interesse speciale alle clausole di fuga che consentono all’acquirente di annullare l’offerta e di andarsene.
Assicurati che tutti gli accordi tra te e l’acquirente stiano scrivendo
Il contratto di acquisto deve specificare qualsiasi tipo di condizioni e accordi come l’inclusione del frigorifero o i servizi di riparazione a casa. Anche l’importo massimo che hai accettato di pagare per i servizi di riparazione deve essere incluso.
Un’offerta accettata diventa un contratto vincolante
Non esiste un metodo per modificare la tua mente senza sia l’acquirente che il venditore che accettano tutte le modifiche. Assicurati di comprendere l’intera offerta di acquistare carta e tutte le clausole. In caso di dubbio, fai in modo che il tuo avvocato valuti un’offerta prima di indicare la tua accettazione.